W Polsce od dawna panuje pogląd przemawiający za korzyściami płynącymi z zakupu własnej nieruchomości. Wielu traktuje wynajem jako chwilowe zobowiązanie, które należy przerwać, gdy tylko bank wyda pozytywną opinię o przyznaniu kredytu hipotecznego. Czy zakup nieruchomości zawsze jest bardziej opłacalny niż wynajem?
Decyzje o przyszłości mieszkaniowej
Nie można jednoznacznie określić, która z powyższych opcji będzie korzystniejsza. Wszystko uwarunkowane jest aktualną sytuacją rodzinną i zawodową oraz wieloma innymi czynnikami. Spore znaczenie ma także aktualna sytuacja w sektorze nieruchomości oraz parametry kredytowe w bankach. Decyzje podyktowane są między innymi umiejętnością zarządzania własnymi finansami oraz planami na przyszłość. Długoterminowy wynajem nieruchomości ma liczne zalety. Najważniejsze z nich przedstawiono poniżej.
Pieniądze w obcej kieszeni
Mówi się, że kwota czynszu z tytułu wynajmu każdego miesiąca ląduje w obcej kieszeni. Jest to prawda, jednak spłacając kredyt hipoteczny, pieniądze z domowego budżetu również przekazywane są do banku. Co więcej, średnio około 70-100 tysięcy złotych stanowią same odsetki.
Dodatkowo własne mieszkanie należy poddawać gruntownym remontom co 10-15 lat, co oznacza kolejne, niemałe koszty. W przypadku wynajmu nieruchomości, wszelkie zobowiązania poza czynszem stoją po stronie właściciela. Najemcy nie mają zatem powodów do zmartwień i gromadzenia finansów na kosztowny, generalny remont.
Lepsze warunki zamieszkania
Istotną zaletą wynajmu nieruchomości jest mobilność, którą mogą pochwalić się najemcy. Hałaśliwy sąsiad za ścianą czy głośny zakład produkcyjny nieopodal? Wystarczy spakować walizki i przeprowadzić się w inne miejsce. Właściciele mieszkań kupionych na kredyt nie mają takiego komfortu.
Wynajem nieruchomości ograniczony jest do podpisania umowy i uiszczania regularnych opłat. Właściciel nie jest zainteresowany zdolnością kredytową, lecz faktem regulowania należności w wyznaczonym terminie. Będąc w dobrej sytuacji finansowej można zatem pozwolić sobie na apartament w prestiżowej dzielnicy, decydując się na długoterminowy wynajem nieruchomości.
Wysokiej klasy apartamenty charakteryzuje odpowiedni standard i pełne wyposażenie wnętrz. Najemca nie musi zatem kupować mebli czy sprzętu AGD i RTV. Wszystko otrzymuje wraz z kluczami mieszkania, które wynajmuje.
Wolność bez ograniczeń
Wynajem nieruchomości to znakomita opcja dla osób, które planują intensywny rozwój kariery. Nie ma wówczas problemu ze zmianą miejsca zamieszkania, spowodowaną relokacją ze względu na nową pracę.
Wizja wynajmu bez jakichkolwiek zmartwień związanych z posiadaniem własnej nieruchomości wydaje się być bardzo kusząca. O wiele łatwiej podejmować odważne decyzje, takie jak zmiana pracy czy miejsca zamieszkania. Opcja ta pozbawiona jest zmartwień o remonty, koszty i ubezpieczenia, które potrafią zabrać mnóstwo energii, lecz ostateczna decyzja zawsze zależy od indywidualnych preferencji.
Partnerem materiału jest aparthotel VIVI Residence - wynajem długoterminowy apartamentów w Żorach.
